晋城市人民政府办公厅关于印发《关于晋城市市直单位在长治市区公有住房及两市交叉住房出售的实施办法》的通知
山西省晋城市人民政府办公厅
晋城市人民政府办公厅关于印发《关于晋城市市直单位在长治市区公有住房及两市交叉住房出售的实施办法》的通知
晋市政办（1996）99号
1996年8月16日
市直各有关单位：
经市房改办与长治市房改办协商， 提出了晋城市市直单位在长治市区公有住房及两市交叉住房出售的实施办法，现将此办法印发给你们， 请遵照执行。
附：关于晋城市市直单位在长治市区公有住房及两市交叉住房出售的实施办法
晋城市住房制度改革领导组办公室
长治市住房制度改革领导组办公室
关于晋城市直单位在长治市区公有
住房及两市交叉住房出售的
实 施 办 法
第一条 为妥善处理好实行市管县体制时晋城市直单位留在长治市区的公有住房及两市交叉住房问题，从整体上推进两市住房制度改革工作，根据《晋城市深化城镇住房制度改革的实施方案》和《长治市深化城镇住房制度的改革的实施方案》，结合实际，制定本实施办法。
第二条 本着“尊重历史、承认现实、安定团结、个别调整”的原则，在处理晋城市直单位在长治市区公有住房及两市交叉住房时，要体现互谅、互让、协作、配合的精神，既要稳定慎重，又要积极推进。
第三条 本实施办法适用于晋城市所属国家党政机关、社会团体、国豚集体所有制企事业单位在长治市区自行管理的公有住房及两市交叉住房。
除已列入长治市规划改造、地处沿街宜改造为营业性用户（由规划部门确定），或具有历史保护价值（由文化部门确定），以及两市人民政府认为不宜出售的住房外，其它公有住房均可出售。
第四条 晋城市直全额预算行政事业单位的职工，在长治市区购买产权属晋城市的公有住房，执行晋城市房改方案；其余单位的职工购买在长治市区产权属晋城市的公有住房，执行长治市的房改方案。夫妇双方分别在全额预算单位或非全额预算单位的，可选择执行晋城或长治两市的任何一种方案。
第五条 晋城市直单位在长治市区公有住房出售管理工作，由晋城市人民政府驻长治办事处房地产管理办公室（以下简称办事处房管办）负责统一组织实施，各单位不得自行其是。长治市房改办统一对口晋城市驻长治办事处房管办。
第六条 夫妇双方工作单位同在晋城或长治市的职工家庭，只能在晋城市区或长治市区按标准价或成本价购买一套公有住房。
第七条 凡在晋城市区已按标准价或成本价购买过一套公有住房的职工家庭，要在长治市区购买一套现住公房的，必须将在晋城购买的公有住房退回产权单位，在办理退房手续后，可在长治市区以标准价或标准价或成本价购买一套属晋城市产权的公有住房。若其子女在晋城市区工作，且符合购房条件的，产权单位应允许其子女购买。
第八条 在晋城市区已按标准价或成本价购买过一套公有住房的职工家庭，其在长治市原住晋城市产权公房， 已转让给晋城市干部职工或长治市区工作的子女和直系亲属，受转让人两市均无住房，而且符合房改政策规定的，经办理处房管办同意，可按受转让人名义以标准价或成本价购买一套公有住房。
第九条 两市交叉住房的职工家庭，原则上应退出对方市的公有住房， 由职工工作单位解决和安排住房地产，调整确有困难、现住户确无住房，又符合房改政策规定，产权单位在出售公房时，原则上售给现住户。
第十条 夫妇双方工作单位属同一城市的， 既住有晋城市产权的公房，又住有长治市产权的公房，必须退出对方市的公房。
夫妇双方分别在晋城或长治两市单位工作的，既住有晋城市产权的公房，又住有长治市产权的公房，可以选择其中一套购买，另一套租住。
第十一条 房改中在长治市区属晋城市产权的腾空房分配，统一由办事处房管办负责实施，在同等条件下，要优先照顾离退休职工，教职工中的住房困难户、无房户和人均不足4平方米的住房困难户。
第十二条 公有住房出售，除按两市房改办达成的原则协议的并分别执行两市的房改方案外，应按下列程序办理。
1、晋城市在长治市区的房屋产权单位按照有关规定在售房前向长治市土地管理部门与房屋所有登记发证机关分别办理《土地使用证》和《房屋所有权证》。但只要产权清晰无争议，可以先出售、后办证。
2、产权单位在取得各种合法证件后，向办事处房管办报送出售公有住房的申请，办事处房管办负责向两市房改办报送售房的有关资料与证件，经批准后方要实施。
3、晋城市在长治市区的公房出售时，全额预算行政事业单位按晋城市操作程序运转，经长治市房改办认可并加盖印章后，让可以长治市交易和产权部门办理有关手续。其余单位，按长治市操作程序运转，晋城市监督认可。
4、属晋城市产权的公房，出售回收的资金以产权单位名义统一存入办事处房管办在长治市住房资金管理中心在配套银行设立的专户内，并联由办事处房管办负责管理和运或，售房款用于新建住宅与房屋维修时，由产权单位向办事处房管办申报，经晋城市政府批准后按长治市售房款使用程序办理有关手续。
第十三条 凡是出售公房的单位，都必须按房改政府规定，先建立住房公积金和调整租金。晋城市在长治市区全额预算单位的职工住晋城市产权公房的，执行晋城市租金标准。非全额预算单位的职工和住长治市产权公房的职工，执行长治市的租金标准，否则，不允许出售房有住房。
第十四条 晋城市在长治市区公有住房出售后的管理维修，由原产权单位按长治市的管理办法执行。
第十五条 纪检、监察、财政、审计、国有资产等部门要加大监督力度，对违反房改有关政策规定、擅自降低了售公有住房价格，倒卖公有住房和以房谋私的，要区别情况，严肃处理；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十六条 本办法未尽事宜及执行中遇到的问题，由两市房改办协商解决。
丽江市丽江古城维护费征收暂行办法
云南省丽江市人民政府
丽江市人民政府公告
第8号
现公布《丽江市丽江古城维护费征收暂行办法》，自2007年7月1日起施行。
二○○七年五月二十八日
丽江市丽江古城维护费征收暂行办法
第一条 为了切实保护和管理好世界文化遗产丽江古城，进一步规范丽江古城维护费的征收工作，根据国务院《风景名胜区条例》、《云南省风景名胜区管理条例》、《云南省丽江古城保护条例》、《云南省发展和改革委员会、省财政厅关于调整丽江古城维护费收费标准的通知》（云发改收费〔2007〕252号）精神，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称的丽江古城维护费是指根据《云南省丽江古城保护条例》，经云南省发展和改革委员会、省财政厅批准，向到丽江市古城区、玉龙纳西族自治县境内旅游及从事其他活动的人员收取，专项用于世界文化遗产丽江古城保护的费用。
第三条 丽江市人民政府授权丽江古城保护管理局负责丽江古城维护费的征收工作。丽江古城保护管理局古城维护费征稽支队具体负责丽江古城维护费的征收稽查工作。
丽江市古城区人民政府、玉龙纳西族自治县人民政府，丽江市旅游局、公安局、工商局、交通局、发展和改革委员会、财政局、文广局、地税局、国税局等相关部门，按照各自职责协助征收和分别负责丽江古城维护费征收的监督管理以及违规处罚。
第四条 丽江古城维护费的征收标准为：每人次80元。
第五条 下列人员免征丽江古城维护费：
（一）户籍在丽江市辖区内的公民；
（二）持有国家导游证陪团来丽江旅游的旅行社导游，有营运证的旅游车驾驶员。
（三）革命伤残军人，身高1.2米以下的儿童，离休人员，70岁以上老人。
第六条 任何单位和个人不得随意扩大收费范围和提高收费标准，也不得随意减免。
第七条 征收区域内的下列单位和个人受丽江古城保护管理局的委托，必须代征丽江古城维护费：
（一）从事旅游接待的旅行社、散客接待中心、丽江市“一卡通”旅游结算有限公司；
（二）古城区、玉龙县境内从事住宿接待的宾馆（酒店）、客栈；
（三）经营景区景点的单位；
（四）其他从事旅游服务的相关组织和个人。
第八条 丽江古城保护管理局应当与代征单位和个人签订代征协议，颁发代征委托书。
代征单位和个人应当按属地凭代征委托书向同级政府发展和改革委员会（局）办理《云南省行政事业性收费许可证》，并实行亮证收费。
第九条 丽江古城范围内的社区办事处和居委会受丽江古城保护管理局委托，代执收辖区内宾馆（酒店）、客栈的丽江古城维护费。
第十条 丽江古城保护管理局应切实加强对代征单位收费情况的监督检查和指导。
丽江古城维护费征稽支队要加强对各景区景点的查验补征和各宾馆（酒店）、客栈的征收稽查工作。在征收工作中，要做到依法征收、文明征收，确保丽江古城维护费的应收尽收。
各景区景点、宾馆（酒店）、客栈要积极配合，做好征收工作。
代征单位和个人不得漏征、错征丽江古城维护费；如发现有漏征、错征时，必须及时补征、纠正。
第十一条 代征丽江古城维护费的经营管理单位和个人在收取丽江古城维护费时必须开具由省级财政部门批准印制的专用收费票据，并在收费票据上加盖代征单位印章及当日日戳。
代收单位收到的款项，应按规定及时向征收单位结算缴清，不得截留、挪用。
第十二条 丽江古城维护费属行政事业性收费，其收入全额缴入地方财政专户，实行综合财政预算管理，专项用于世界文化遗产丽江古城的保护，不得挪作他用。
第十三条 丽江古城维护费征稽支队的工作经费按征收总额的5%计提；代执收单位的工作经费和代征单位的代征手续费按其征收额的5%计提，按月拨付；作出显著成绩的，按其年度征收额的2%予以表彰奖励。
第十四条 古城区、玉龙县境内的宾馆（酒店）、客栈等住宿接待单位必须履行代征义务，严格按标准收取丽江古城维护费。对留宿未缴纳丽江古城维护费人员的，由留宿单位代住宿人员缴清。
第十五条 古城区、玉龙县境内的所有景区景点，对进入游览的游客，应一律代征丽江古城维护费。对未缴纳丽江古城维护费而让其进入游览的，由景区景点经营管理单位代游客缴清。
第十六条 各旅行社在对外组团的报价中必须包含丽江古城维护费，并负责收取团队游客的丽江古城维护费，由丽江市“一卡通”旅游结算有限公司在旅游结算系统中统一刷卡代征，结算缴入指定专户。旅行社组团的团队游客不缴或少缴丽江古城维护费的，由旅行社负责代游客缴清。
第十七条 对不履行代征义务、协助游客逃避征收、伪造假票、使用废票以及截留、挪用丽江古城维护费的单位和个人，由丽江古城保护管理局、旅游局、公安局、发改委、工商局、交通局、税务局等相关部门依法收回有关证照，并依照国家有关法律法规规定进行处罚；构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。
第十八条 任何单位和个人对违反本办法规定的行为，均有权向丽江古城保护管理局举报。对举报偷逃丽江古城维护费有功人员，将给予一定的奖励。奖励金按征收总额的1%计提，由丽江古城保护管理局统一管理使用。
第十九条 本办法由丽江古城保护管理局负责解释。
第二十条 本办法自2007年7月1日起施行。其他有关丽江古城维护费征收的规定与本办法不一致的，以本办法为准。
